Entretien d'une toiture en ardoise à Laval

Ce que les dépôts font subir à une couverture

Feuilles, aiguilles, mousses et lichens ne sont pas qu'une question d'aspect. Dans sa fiche consacrée à l'entretien des couvertures, l'Agence Qualité Construction explique que les éléments végétaux peuvent provoquer des infiltrations par capillarité : l'eau profite de ces points de blocage pour remonter sous les ardoises, en petite quantité mais souvent, jusqu'à altérer la charpente et l'isolation.

C'est pour cette raison que nous parlons d'entretien plutôt que de simple démoussage : retirer les dépôts n'a de sens que si l'on vérifie en même temps ce qu'ils ont pu abîmer dessous.

Notre passage d'entretien, dans l'ordre

Une visite suit toujours le même déroulé, sur une toiture en ardoise de Laval comme sur une toiture en tuile de Bonchamp-lès-Laval.

1. 1Regard sur les combles accessibles pour repérer une trace d'eau récente.
2. 2Contrôle des ardoises ou des tuiles, des crochets et des rangs, avec remise en place des éléments glissés.
3. 3Vérification du faîtage, des rives, des solins et des fenêtres de toit.
4. 4Retrait à la main des mousses et des dépôts, versant par versant.
5. 5Nettoyage des gouttières, des noues et contrôle des descentes.
6. 6Compte rendu avec photos, points à surveiller et, s'il le faut, travaux à prévoir chiffrés à part.

Une fois par an, et après chaque épisode de vent fort

L'Agence Qualité Construction recommande une inspection de la couverture par un professionnel au minimum une fois par an, avec un examen complémentaire après des vents forts, des orages, de fortes chutes de neige ou une fonte de neige. Une toiture entourée d'arbres demande un enlèvement des feuilles plus fréquent.

Entre deux visites, vous pouvez surveiller depuis le sol l'alignement des rangs, le faîtage et les gouttières, et noter les interventions dans le carnet d'information du logement : c'est l'historique qui sert au couvreur suivant.

Nettoyer une ardoise sans l'abîmer

Nous nettoyons à la main, à la brosse et au grattoir, sans jet haute pression : un jet puissant peut forcer l'eau sous les recouvrements et déplacer des ardoises tenues au crochet. Les dépôts retirés sont ramassés et évacués, jamais poussés dans la gouttière.

Un traitement hydrofuge ou anti-mousse n'est proposé que si le matériau et son état le justifient ; sur une ardoise naturelle saine, un simple nettoyage suffit souvent. Nous vous expliquons notre choix dans le devis, produit par produit.

Entretien ou travaux : ce que révèle la visite

Un entretien sert aussi à voir venir. Une ardoise fendue, un crochet rouillé ou un solin décollé se traitent sur place, pendant la visite ; une série de crochets qui lâchent sur un versant annonce plutôt un remaniement. Dans ce cas, nous vous le signalons dans le compte rendu, sans l'ajouter d'office au devis d'entretien.

Les ordres de prix d'un démoussage, d'un traitement ou d'un nettoyage de gouttières sont sur la page prix de l'entretien de toiture à Laval. Pour un dégât déjà visible, passez directement par notre page réparation de toiture, et pour la zinguerie par la page gouttières en zinc.