Toiture avant l'automne : la liste de contrôle à suivre

Avant le retour des pluies d'automne, une toiture se contrôle en suivant le chemin de l'eau : gouttières et descentes d'abord, puis les points singuliers visibles depuis le sol, enfin les combles. Ces vérifications simples permettent de programmer une petite reprise à l'avance plutôt que de découvrir une fuite au cœur de l'hiver.

Pourquoi changer de regard à la fin de l'été

L'été met une toiture à l'épreuve de la chaleur et du soleil ; l'automne la met à l'épreuve de l'eau. Les feuilles tombent justement quand les averses se rapprochent, et elles se logent dans les gouttières comme dans les noues. Un défaut resté sans conséquence pendant des semaines sèches, une ardoise légèrement glissée ou un solin fatigué, se révèle alors d'un coup. Faire le tour du toit fin septembre ou début octobre, c'est choisir son moment plutôt que le subir. Ce tour prend peu de temps, et il se fait en grande partie sans quitter le jardin.

Le chemin de l'eau, du faîtage au regard

Voici la liste que nous suivons, et que chacun peut commencer depuis son jardin :

• gouttières : présence de feuilles, de mousse tombée du toit ou d'aiguilles, affaissement d'un tronçon, crochet décroché ;
• descentes : eau qui ressort par un joint, descente bouchée au coude, regard au pied qui déborde ;
• noues : accumulation de feuilles dans l'angle rentrant entre deux pans, là où l'eau de deux versants se concentre ;
• versants : ardoise glissée ou manquante, tuile déplacée, zone plus sombre qui trahit une mousse épaisse ;
• faîtage et rives : élément qui bouge, mortier fissuré, rive décollée ;
• solins de cheminée : bande de zinc ou de plomb soulevée, joint ouvert contre la maçonnerie.

Une paire de jumelles et une averse suffisent à voir beaucoup de choses : observez où l'eau déborde, où elle coule le long du mur, où elle s'arrête. Photographiez ce que vous voyez : lors de notre passage, ces images nous indiquent où regarder en premier et nous font gagner du temps sur le toit.

Monter au grenier après la première grosse pluie

Monter en combles après une première grosse pluie apprend souvent plus qu'un tour de maison. Cherchez des taches fraîches sur le bois ou sur l'écran, une odeur d'humidité, un isolant tassé ou mouillé sous un point précis, de la lumière qui passe là où il ne devrait pas y en avoir. Une trace située sous une cheminée ou une noue indique en général le point à faire examiner en priorité.

Si vous trouvez une trace, gardez les bons réflexes : photographiez-la avec la date, posez un récipient si l'eau goutte, écartez les objets stockés dessous, et notez les conditions de la dernière pluie. Ne percez pas un plafond gonflé et ne retirez pas l'isolant à pleines mains : ces gestes compliquent le diagnostic et peuvent aggraver les dégâts. Transmettez-nous ces éléments ; ils nous permettent d'arriver avec une hypothèse déjà formée et de chercher au bon endroit.

Là où s'arrête le contrôle du propriétaire

Monter sur un toit, même en apparence facile, reste dangereux : ardoises glissantes, supports fragiles, chute depuis la hauteur d'une gouttière. Le nettoyage des gouttières d'un étage, le remplacement d'une ardoise ou la reprise d'un solin demandent un équipement et un savoir-faire de couvreur. Notre prestation de zinguerie et gouttières comprend le nettoyage et la vérification du linéaire, et notre page démoussage et entretien de toiture décrit nos passages d'entretien.

Notre article sur les causes des gouttières qui débordent vous aidera aussi à interpréter ce que vous observez depuis le sol.

Réserver son passage avant les coups de vent

Une intervention programmée à l'avance se cale sur votre agenda ; une intervention décidée après un coup de vent se cale sur l'urgence. Faire réaliser un contrôle et les petites reprises à la fin de l'été ou au début de l'automne permet de choisir sa date et de traiter à froid ce qui aurait pu devenir une réparation en urgence. Côté budget, un nettoyage de gouttières ou une petite reprise se situent grâce à nos repères de prix d'entretien, chacun avec sa source.

Une toiture qui entre dans l'hiver avec des gouttières libres et des points singuliers vérifiés aborde la mauvaise saison sans point faible connu : c'est tout l'intérêt de ce tour de fin d'été.